Liberty XL
Innenansicht
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Saar – Lage am Wasser
Grundstückslage am Fluß
Grundstück Ayl- Biebelshausen
Traum-Bungalow / ELW direkt an der Saar
Eckdaten
- Art Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Lage 54441 Ayl
- Kaufpreis 935.000,00 €
- Wohnfläche ca. 190 m²
- Grundstück ca. 2.200 m²
- Zimmer 10
- Gartenfläche ca. 1.100 m²
- Baujahr 2024
- Nutzfläche ca. 220 m²
- Etagenzahl 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Gäste-WC ja
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster Badewanne
- Zustand projektiert
- Immobilien-ID 76
Immobilie
Das Traumhaus mit dem Naturerlebnis direkt an der Saar
Die windgeschützte und einladend gestaltete Terrasse bildet das räumliche und optische Zentrum dieses extravaganten Bungalows.
Die geschickte Raumaufteilung erlaubt eine hohe Flexibilität – für junge Familien ebenso wie zum altersgerechten Wohnen.
Alle wesentlichen Räume des täglichen Lebens, wie die Küche, das Wohn-/ Esszimmer und auch das Schlafzimmer, sind zu der Terrasse ausgerichtet. Nie wieder Treppen steigen. Die Terrasse sorgt zudem für einen fließenden Übergang zwischen Haus und Garten und ist somit ein idealer Ort der Entspannung.
Dieser Premium-Bungalow ist schlüsselfertig inkl. einer Einliegerwohnung ausgestattet, somit stehen weiter Fördermaßnamen zur Verfügung.
Inkl. Fundamentplatte.
Der Hauspreis – Schlüsselfertig liegt bei ca 689.000€. Durch Eigenleistung (Malerarbeiten, Türen, Böden) können nochmals 80.000€ reduziert werden.
Das angebotene Haus dient als Beispiel, – der Bau eines anderen Haustyps ist kein Problem.
Lage
Ayl – Biebelshausen
Es handelt sich hierbei um ein Traumgrundstück direkt an der Saar gelegen. Der Kaufpreis des Baugrundes liegt bei ca. 235.000€.
Der Grunderwerb ist an den Bau mit RENSCH-HAUS gebunden,- hierbei entstehen KEINE Provisionskosten für den Kauf des Grundstücks.
Bei qualifiziertem Interesse und gesicherter Finanzierung leiten wir die Anfrage an den Verkäufer weiter.
Die Lage des Baulandes wird ausschließlich im persönlichen Gespräch mitgeteilt.
Das Baugrundstück ist idealerweise komplett flach.
Ausstattung
Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt – übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:
Kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater
Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)
Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern
Produktion ausschließlich in Deutschland
Handwerkstradition aus Überzeugung – als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation
Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)
Effizienzhaus 40 – serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an
Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion
Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen
Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren
Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)
30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst
Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.
Sonstiges
Alle Daten zum dargestellten Baugrundstück beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Angebot und Zwischenverkauf sind freibleibend.
Gerne stellen wir unseren Bauherren den Kontakt zum Anbieter her, oder sind bei der Bauplatzsuche behilflich.
Bei der Erstellung Ihres Hauses von RENSCH-HAUS stehen wir Ihnen als kompetenter Partner zur Seite. Vertrauen Sie dabei auf unsere Erfahrung und unseren Service, vom Keller bis zum Dach, gerne auf Wunsch auch inklusive zugehöriger Baunebengewerke, wie Garage, Carport, Kamin oder maßgenauer Küche. Und den Leistungsumfang? Den bestimmen Sie selbst: vom Ausbauhaus mit Muskelhypothek über technikfertige Leistungen bis hin zum schlüsselfertigen Haus.
Das Beste dabei: Sie haben nur einen Ansprechpartner und müssen nicht einzelnen Handwerkern hinterherlaufen. Mit einem Netzwerk langjähriger Partner decken wir zudem eine Vielzahl weiterer baurelevanter Leistungen, u. a. Finanzierung, Erstellung des Baugesuchs oder auch Baugrubenaushub, ab. Gerne informieren wir Sie über weitere Baugrundstücke aus unserem Portfolio.
Eine Weitergabe der Grundstücksdaten ohne konkretes Bauinteresse und Erstgespräch erfolgt nicht.
Wir bitten vorab die Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen.
Neugierig geworden? Wir freuen uns auf eine Nachricht von Ihnen.
IMMOFACTUM Immobilien
Agentur für Immobilien und nachhaltiges Bauen
RENSCH-HAUS Handelsvertretung Saarland / Trier / Eifel & Luxemburg
Büro Trier
Tel: 0176 / 96831288
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
Grundrisse
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.